Hết thời hạn thừa kế bất động sản? Quy định về thời điểm mở thừa kế trước 1990?

Câu hỏi khách hàng: Ông tôi, Cụ Hùng chết ngày 24/7/1986 và bà tôi Cụ Hoa chết ngày 20/6/1989. Tuy nhiên đến nay ngày 02/9/2020 gia đình tôi có tranh chấp chia di sản của ông bà vì cho rằng bác tôi đã chiếm đất sử dụng mà chưa được các đồng thừa kế cho phép. Vậy Luật sư cho tôi hỏi giờ tôi khởi kiện chia di sản có được không ạ?

Luật Thế Nguyễn và Cộng sự xin trả lời như sau: 

       - Thời điểm mở thừa kế đối với di sản cụ Hùng là ngày 24/7/1986 vậy thời điểm mở thừa kế đối với di sản cụ Hùng là ngày 20/6/1989.

• Theo Điều 623 BLDS 2015 về Thời hiệu thừa kế thì: “Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế”. 
• Tuy nhiên căn cứ theo Phần I Công văn Giải đáp 01/GĐ-TANDTC ngày 05/01/2018 có quy định: “Đối với trường hợp thừa kế mở trước ngày 10-9-1990 thì thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế là bất động sản được thực hiện theo quy định tại Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 và hướng dẫn tại Nghị quyết số 02/HĐTP ngày 19-10-1990 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của Pháp lệnh Thừa kế, cụ thể là: thời hiệu khởi kiện được tính từ ngày 10-9-1990”. 

Nếu chiếu theo khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 thì thời hiệu yêu cầu chia di sản của cụ Hoa, cụ Hùng là 30 năm; kể từ ngày 10/9/1990. Bên cạnh đó, căn cứ khoản 2 Điều 105, điểm a khoản 1 Điều 107 Bộ luật Dân sự 2015 thì thửa đất 12.000m² là bất động sản. Do đó, đến ngày 10/9/2020 là hết thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản cụ Hoa và cụ Hùng để lại.

Vì vậy, thời hiệu khởi kiện yêu cầu chia di sản của chị vẫn còn nếu khởi kiện trước ngày 10/9/2020.