VI BẰNG GHI NHẬN HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

-Vi bằng là văn bản ghi nhận hiện trạng xây dựng thực tế của công trình do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến,lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo đúng quy định của pháp luật.

 

VI BẰNG GHI NHẬN HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

1.Vi bằng là gì?

-Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức được quy định cụ thể tại Khoản 3 Điều 2 Nghị định 08/2020. 

-Nội dung vi bằng thể hiện chi tiết hiện trạng thực tế của công trình xây dựng.

2.Giá trị pháp lý của vi bằng?

-Vi bằng là nguồn chứng cứ để Tòa án xem xét khi giải quyết vụ việc dân sự và hành chính theo quy định của pháp luật; là căn cứ để thực hiện giao dịch giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật. Điều 36 Nghị định 08/2020;

-Việc ghi nhận hiện trạng công trình đang xây dựng là vô cùng quan trọng. Trong những trường hợp, nhà thầu có sự chậm trễ trong thi công hoặc nhà thầu bỏ ngang không tiếp tục thi công mà không có lý do chính đáng. Vi bằng là căn cứ pháp lý để bạn yêu cầu nhà thầu tiếp tục thi công hoặc bồi thường khi có thiệt hại xảy ra.

3.Tình huống thực tiễn:

-Tại Kiên Giang, Gói thầu Xây dựng cầu, đường vào cầu thuộc Dự án Cầu sắt (thị trấn Vĩnh Thuận - Phong Đông) đang gặp tình huống nhà thầu không thực hiện cam kết theo hợp đồng. Vào tháng 7/2017, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Khang Việt trúng gói thầu này với giá 8.700.457.093 đồng (giá gói thầu: 8.729.118.661 đồng); thời gian thực hiện hợp đồng là 261 ngày. Theo hợp đồng, tháng 5/2018, Gói thầu phải hoàn thành, nhưng đến nay, quá nửa các hạng mục vẫn chưa được thi công, còn Nhà thầu Khang Việt đã mất dấu.

-Tại Quảng Nam, Ban Quản lý các dự án đầu tư và xây dựng thành phố Tam Kỳ cũng đang bất lực với một trường hợp nhà thầu “bỏ của chạy lấy người”. Cụ thể, tháng 11/2019, Công ty CP Xây dựng và Đầu tư Vạn Tường được công bố trúng Gói thầu Thi công xây dựng công trình thuộc Dự án Nâng cấp, sửa chữa đường Nguyễn Văn Trỗi (đoạn từ đường Phan Bội Châu đến cầu Nguyễn Văn Trỗi), thành phố Tam Kỳ. Gói thầu có giá gói thầu 32.042.344.000 đồng. Công ty Vạn Tường trúng thầu với giá 26.846.020.000 đồng; thời gian thực hiện hợp đồng là 150 ngày. Như vậy, tính đến thời điểm hiện tại, Gói thầu đáng lẽ phải được đưa vào sử dụng, thì ngược lại, còn đến 2/3 hạng mục, khối lượng của công trình chưa được thi công. Công trình thi công dở dang ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống sinh hoạt, an toàn cho người dân nhưng từ lâu không có bất kỳ sự hiện diện nào của Nhà thầu.

-Do đó, để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình cũng như có cơ sở để giải quyết vụ việc giữa các bên, Các bên có thể yêu cầu Thừa phát lại đến lập vi bằng ghi nhận lại hiện trạng công trình là rất cần thiết.

Thừa phát lại đã tư vấn cho bà A các vấn đề sau:

1. Xem xét lại tính pháp lý Hợp đồng thi công công trình;

2. Tư vấn trình tự, thủ tục lập vi bằng, giải thích giá trị pháp lý của Vi bằng cho người yêu cầu nghe;

3. Người yêu cầu tiến hành ký hợp đồng dịch vụ về việc lập vi bằng với văn phòng Thừa phát lại;

4. Thừa phát lại tiến hành lập vi bằng;

ØMọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài 24/7 gọi số: 0944.471.083 hoặc liên hệ trực tiếp văn phòng 11 Phan Văn Hớn, ấp 2, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TP. HCM.